Livsløpsbolig
Livsløpsbolig er en uavhengig rådgiver og samarbeidspartner som ønsker å bidra til at det bygges gode og aldersvennlige boliger der folk vil bo for resten av livet. Den enkelte kommune og utbygger som ønsker å oppføre boliger tilpasset de eldre, er våre viktigste samarbeidspartnere. For å kunne møte det lokale behovet for boliger med ulik størrelse og sammensetning, har vi utviklet et konsept som kan tilpasses og oppføres i et “byggekloss-system.” Dette gir fleksibilitet i forhold til høyder, sammensetning og byggeprinsipp. Våre prosjekter kan enten bygges med prefabrikkerte moduler, ferdigproduserte elementer, med prekutt-materialer eller tradisjonell plassbygget leveranse. Her vil det foretas en individuell vurdering av hva som passer best i de ulike delene av landet.
Alle leilighetene er tilrettelagt med livsløpsstandard, men de er også skreddersydde for behov som kan oppstå etter overtagelse. Det er derfor tatt høyde for at boligene kan tilpasses i ettertid, ut fra endrede behov gjennom en lang og god pensjonstilværelse. Mange kommuner tilbyr i dag ulike digitale løsninger til sine eldre. Disse vil vi selvfølgelig integrere i leveransen ved behov. Vi har også samarbeid med bedrifter som kan bidra til å videreutvikle ulike digitale løsninger.
Vårt konsept passer over hele landet!
Stor fleksibilitet i byggesystemet
Et fleksibelt byggesystem gjør oss ekstra tilpasningsdyktige, uavhengig av tomtens størrelse og hvor vi er i landet. Dette kombinert med fellesrom for sosiale aktiviteter, trimrom og gjesterom, gjør at mange innser at de ikke trenger en like stor leilighet som de først trodde. På den måten blir terskelen for å kjøpe ny bolig lavere og mer økonomisk tilgjengelig for langt flere.
Lave utviklingskostnader
Livsløpsbolig er ikke en stor og ressurskrevende organisasjon. Vi trekker inn nødvendig kompetanse der vi ser at vi har behov for dette og da bare i den utstrekning det er nødvendig. På den måten blir det aldri snakk om å «sløse bort penger» på tjenester man ikke har behov for. Våre boliger er også ferdig utviklet i ulike størrelser og trenger kun å settes sammen til velfungerende bygg, ut fra tomtens beskaffenhet og de lokale behovene. Dette er både økonomisk besparende og man kommer mye raskere til en realisering og oppføring av våre boliger.
Ingen skjulte kostander
De som inngår en avtale med Livsløpsbolig skal være trygge på at vårt hovedfokus er å hjelpe eldre til en bedre og mer verdig alderdom. Vi ønsker å samarbeide med lokale entusiaster og ikke kyniske spekulanter som vil utnytte de svakeste i samfunnet. Kjøper man en aldersvennlig bolig fra oss, vet man hva boligen koster før man inngår avtale. Kostanden vil selvfølgelig varierer i forhold til lokale tomtekostnader, utviklingstid for prosjektet, tilgang på lokal arbeidskraft og mye annet, men dette har vi kontroll på før boligene blir tilbudt ut i markedet.
Bruk av lokale ressurser
Vi har samarbeid med mange fagfolk på regulering, utvikling og oppføring av denne type bygg, men ser aller helst at vi kan benytte lokale ressurser der dette finnes. Økonomien er selvfølgelig viktig, men ikke alltid viktigst i slike prosjekter. Verdifull lokalkunnskap og flere arbeidsplasser i kommunen, er også en viktig nøkkel for et vellykket prosjekt. Ved bruk av lokal kunnskap, blir prosjektene som regel både bedre og mer stedstilpasset.
Gode lånemuligheter for kjøperne
Livsløpsbolig har et godt samarbeid med flere norske banker og kan derfor tilpasse ulike finansieringsløsninger ved behov. Som pensjonist er det ikke så lett å gå til banken å ta opp lån selv. Det er det mange som ikke tenker på. Et mulig alternativ i slike tilfeller kan være borettslag med noe fellesgjeld som aller helst bør være avdragsfri. Da kan de som ønsker, nedbetale sin andel av fellesgjelden gjennom en IN-ordning (individuell nedbetalings ordning), samtidig som andre kan beholde sin andel av fellesgjelden tilpasset eget lånebehov og betalingsevne. Dersom man ser lengre frem i tid, vil det også være enklere å ta opp lån til fremtidig vedlikehold i et borettslag enn i et sameie.